1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
渋谷区
118.6万円/㎡
前年比+15.3%
ニュー渋谷コーポラス
東京都渋谷区宇田川町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1973年築 / 12階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
14,056万円
206.6万円/㎡
6,035
11,383
16,730
22,077
AI査定結果
推定相場価格
14,056万円
206.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,383万円〜16,730万円
167.3万円/㎡〜245.9万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ニュー渋谷コーポラス
15,000万円（220.5万円/㎡）/ 11階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は136.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 15,000万円 | 220.5万円 | 11階 | 68.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 6,270万円 | 129.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 7,380万円 | 137.3万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,780万円 | 134.3万円 | 8階 | 28.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 92.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/15 | 7,980万円 | 117.3万円 | 11階 | 68.04㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 120.5万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 6,500万円 | 120.9万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 7,380万円 | 149.2万円 | 12階 | 49.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,800万円 | 99.4万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,228万円 | 114.7万円 | 10階 | 28.14㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/20 | 7,980万円 | 161.3万円 | 12階 | 49.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 7,980万円 | 148.4万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,280万円 | 167.4万円 | 12階 | 49.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 109.3万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 141.4万円 | 10階 | 28.14㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/03 | 4,280万円 | 152.1万円 | 10階 | 28.14㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は183.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ニュー渋谷コーポラス 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 15,000万円 | 220.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 代官山エーデルハイム 渋谷区代官山町 | 代官山駅8分 | 9,780万円 | 190.2万円 | 51.42㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | 代官山マンション 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 12,980万円 | 188.5万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/22 | マンション広尾台 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 9,480万円 | 170.3万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、渋谷区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.5万円）は渋谷区の平均と比較して85.9%割高です。
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